El Infonavit ofrece distintas formas de crédito diseñadas para acompañarte en cada etapa de tu vida.
Define tu objetivo principal
- ¿Quieres comprar vivienda (nueva/usada), construir en tu propio terreno o mejorar la casa actual? Tu objetivo determina la modalidad.
Calcula tu presupuesto real
- Suma ingresos netos del hogar y estima una mensualidad cómoda (ideal: ≤30–35% de tus ingresos). Incluye gastos fijos y un colchón para imprevistos.
Revisa tu elegibilidad y puntos
- Entra a Mi Cuenta Infonavit y realiza tu precalificación para conocer puntos, monto estimado y condiciones.
Define si necesitas cofinanciamiento
- Si el monto Infonavit no alcanza para la vivienda que quieres, considera Cofinavit/Apoyo Infonavit para sumar un crédito bancario.
Compara modalidades por “para qué sirve”
- Compra: Crédito Infonavit (tradicional) / Cofinavit / Apoyo Infonavit.
- Construcción: ConstruYO (en terreno propio y con reglas específicas).
- Mejoras: Mejoravit (remodelación, ampliación, reparación).
Evalúa el costo total, no solo la mensualidad
- Considera tasa, CAT, plazos, seguros, comisiones y costos extra (avalúo, notaría, escrituras, impuestos locales).
Valida requisitos específicos de cada modalidad
- Revisa tope de monto, antigüedad laboral, tipo de vivienda elegible, ubicación y documentación requerida.
Usa simuladores
- Corre 2–3 simulaciones con diferentes plazos y compara el impacto en la mensualidad y el total a pagar.
Revisa el inmueble/terreno (si aplica)
- Verifica estatus legal, servicios, conservación, avalúo y que cumpla criterios de habitabilidad solicitados.
Elige la modalidad
- Selecciona la que mejor balancee monto disponible, mensualidad sostenible y tiempos de autorización.
✅ Conclusión
El camino hacia tu vivienda comienza eligiendo el tipo de crédito adecuado. Ya sea que busques estrenar casa, mejorar la que ya tienes o construir desde cero, el Infonavit tiene la herramienta perfecta para ti.
Ahora es tu turno de dar el siguiente paso: explora las opciones, compara beneficios y descubre cuál es el crédito que hará realidad tu proyecto de hogar. 🏠✨