Tu precalificación es uno de los documentos más importantes para saber cuánto dinero te puede prestar el Infonavit y si ya estás listo para comprar una casa.
Este proceso analiza tu estabilidad laboral, tu ahorro acumulado, tu salario y tu puntaje. A diferencia de una consulta simple, la precalificación te muestra un panorama real de tu capacidad de compra y te permite planear mejor tu futura vivienda. En esta guía aprenderás todo lo necesario sobre cómo funciona y cómo interpretar los resultados.
Qué es la precalificación del Infonavit
La precalificación es un análisis individual que considera varios factores para determinar:
• Si eres elegible para un crédito
• Cuánto te puede prestar el Infonavit
• Cuánto ahorro tienes
• Tu puntaje actual
• Tu capacidad de pago real
• El monto aproximado de la mensualidad
Puedes consultarla en el portal oficial:
https://micuenta.infonavit.org.mx
Factores que determinan tu monto de crédito
La precalificación se basa en varios aspectos esenciales:
1. Tu salario integrado ante el IMSS
Mientras mayor sea tu salario registrado, mayor será el monto de crédito disponible.
2. Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda
Este ahorro se forma con las aportaciones de tu empleador y se suma al crédito final.
3. Tu puntaje en el sistema de 1080 puntos
Si ya alcanzaste 1080 puntos, eres elegible.
4. Tu estabilidad laboral
Los trabajadores con empleos estables reciben mejores resultados.
5. Tu historial crediticio
Un buen manejo de tus créditos aumenta tu monto disponible.
Qué muestra tu precalificación
Cuando la generas, verás información como:
• Monto máximo de crédito
• Saldo de tu Subcuenta
• Mensualidad estimada
• Plazo aproximado
• Pago inicial estimado
• Si ya alcanzaste los puntos necesarios
• Resumen de tu elegibilidad
Cómo interpretar tu monto de crédito
Tu precalificación puede mostrar un monto menor o mayor dependiendo de:
• Tu salario actual
• Tu estabilidad laboral
• Tu Buró de Crédito
• El comportamiento de tu empleador
• Tu Subcuenta
Mientras mejores sean tus condiciones, mayor será tu monto aprobado.
Qué hacer si tu monto es bajo
Puedes mejorar tu precalificación si:
• Aumentas tu estabilidad laboral
• Evitas cambios de empleo
• Pagas deudas pendientes
• Limpiás atrasos de tarjetas
• Verificas tu CURP, RFC y NSS
• Mejoras tu ahorro personal
Qué hacer si aún no eres elegible
Si aún no tienes los 1080 puntos, revisa:
• Tu tiempo cotizando
• Tu salario registrado
• Tu historial crediticio
• El comportamiento de tu patrón
Conclusión
Tu precalificación del Infonavit es la herramienta más completa para saber cuánto te pueden prestar y si ya estás listo para comprar vivienda. Analiza tu puntaje, tu salario, tu Subcuenta y tu historial, y te permite planear una compra inteligente y segura.